長沙潯龍河新農(nóng)村示范街景觀提質(zhì)改造 |
【發(fā)表時(shí)間:2016/8/8】 【閱讀次數(shù):4488】 |
1、項(xiàng)目產(chǎn)生背景 (1)旅游業(yè)逐漸成為了國民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè),在國家、省、市乃至長沙縣都扮演了重要的角色。 (2)全域旅游全面興起,成為旅游發(fā)展熱點(diǎn),各級(jí)政府爭相將全域旅游作為新的發(fā)展方向,鄉(xiāng)村則是全域旅游的主戰(zhàn)場。 (3)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游,建設(shè)美麗鄉(xiāng)村,不僅僅是對(duì)旅游業(yè)的補(bǔ)充和升華,更重要的是提升農(nóng)村經(jīng)濟(jì)生活水平,提高農(nóng)民收入,不斷將農(nóng)村事業(yè)與中國的現(xiàn)代化相協(xié)調(diào)的重要舉措。 2、項(xiàng)目建設(shè)條件 (1)位于省會(huì)北部偏東,長沙縣域中部,離長沙市區(qū)和星沙城區(qū)僅十公里,可輻射整個(gè)長沙縣。 (2)都市郊游和周末休閑市場成熟,可依托市場規(guī)模大。 (3)黃興大道五分鐘直通長沙三環(huán)線和星沙城區(qū),可全面依托城區(qū)的快速路、軌道、航線、鐵路等綜合交通網(wǎng)絡(luò)。 (4)周邊大、中、小景區(qū)眾多,尤以鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)最為繁盛。 (5)地形地勢錯(cuò)落起伏,使街區(qū)天然形成坡度,便于排水。 (6)整個(gè)景區(qū)組合規(guī)劃了眾多項(xiàng)目,與街區(qū)完美構(gòu)建了系統(tǒng)的產(chǎn)品體系和線路網(wǎng)。 3、項(xiàng)目開發(fā)現(xiàn)狀 (1)整體規(guī)劃布局以安置小區(qū)格局成型,方便居民生活,但不便于后期的旅游開發(fā)與運(yùn)營管理。 (2)現(xiàn)狀建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一,采用徽派建筑風(fēng)格,但本地建筑元素和創(chuàng)新裝飾不夠。 (3)景觀綠化較為規(guī)整,植物配置很平淡,視覺效果一般,整體景觀氛圍欠佳。 (4)6條街道平行布置,相互獨(dú)立,互不聯(lián)通,線路組織不暢,街道空間感略顯單一。 (5)現(xiàn)創(chuàng)客街和好呷街基本招商到位,但個(gè)別店鋪經(jīng)營不善,生意持續(xù)度不夠,其他街區(qū)發(fā)展相對(duì)滯后,沒有形成整體規(guī)模,土菜街暫未對(duì)外開放。
1、基本思路 將潯龍河村民集中安置街區(qū)打造成新農(nóng)村服務(wù)綜合體,凸顯湘東特別是長沙地區(qū)的特色文化,輻射整個(gè)湖南以長株潭為主的東部地區(qū),充實(shí)全域旅游的文化特色與內(nèi)涵,滿足游客游、玩、吃、住、購、學(xué)等需求。 2、發(fā)展定位 (1)總體定位 規(guī)劃將潯龍河安置區(qū)建設(shè)成為以美麗鄉(xiāng)村景觀風(fēng)貌為本底、以“新農(nóng)村新氣象新生活”為主題引導(dǎo),以休閑觀光為核心功能,集游、玩、吃、住、體、購等綜合性多元功能的鄉(xiāng)村生態(tài)文化旅游基地,同時(shí)燁是潯龍河景區(qū)最重要的組成部分,作為景區(qū)的形象名片和核心吸引物,同時(shí)也在景區(qū)扮演景觀門戶、人文薈萃地、綜合服務(wù)中心的重要角色。 (2)市場定位 一級(jí)客源市場:長沙及周邊城市 ,主體客源在長株潭市經(jīng)濟(jì)圈內(nèi),核心市場以長沙1-3小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈為主,以休閑度假為目的,多以周末及節(jié)假日出游,散客旅游,自駕游,學(xué)生團(tuán)隊(duì),家庭團(tuán)隊(duì)為主,游客自主意識(shí)強(qiáng),選擇旅游景點(diǎn)比較理性,重視旅游的休閑性,價(jià)格敏感度高,游客出游時(shí)間一般為1-2天,消費(fèi)能力中等。 (3)形象定位 潯龍河的形象定位為“一個(gè)帶著小資情調(diào)、飽含鄉(xiāng)土氣息、充滿青春正能量、洋溢著文化藝術(shù)氣氛的樂活美麗鄉(xiāng)村”。 潯龍河形象口號(hào)可參照如下: 潯龍新農(nóng)村,美麗新生活 潯龍新村,快樂老家
來潯龍河,找回你的鄉(xiāng)村記憶
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